不動産を活用して資金確保したい!自宅を有効活用したい方必見!2020年最新の特におすすめできるリースバック業者を比較ランキングでご紹介します!

スター・マイカ株式会社の口コミや評判

公開日:2020/04/01  最終更新日:2020/04/08

【詳細】

会社名:スター・マイカ株式会社
住所[本社]:東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階
TEL:0120-503-070
営業時間:9:30~18:30

マンションの売却を考えているけど、どこに依頼したらいいのかわからないという方が多いのではないでしょうか。そのような方におすすめなのが、マンション買取の専門家であるスターマイカです。

中古マンションの保有戸数が業界トップであるスターマイカは、15万件以上の査定実績があり、リースバック事業も行っています。

スターマイカってどんな会社なの?

スターマイカ株式会社は、オーナーチェンジのパイオニアであるという特徴を持っています。なぜなら創業以来、オーナーチェンジ物件という賃貸中マンションを積極的に取り扱ってきたからです。

スターマイカが創業する以前は、ファミリータイプのオーナーチェンジ物件は需要が低いものとされてきましたが、最近では需要が高くなってきています。そして、オーナーチェンジ物件を取り扱えるようなオペレーション体制やファイナンス力がある不動産会社は少なく、スターマイカのような不動産会社は貴重な存在であるといえます。

この会社の特徴は、リノベーションを見越して高い評価をしてくれるという点です。賃貸マンションを投資用として評価するのではなく、リノベーションの素材として評価することによってその特徴を実現することができています。

売却時にはそのまま住み続けていたとしても、いつかは退去する日が来るのではないでしょうか。スターマイカでは退去後に行うリノベーションを見据えて評価を行ってくれるので、売却額が高いというメリットがあります。

賃貸中の時は賃料収入によって利益を出し、その後リノベーションによって新たな入居者を発掘するというビジネスモデルを持っていることによって、利回りの低いマンションでも積極的に取り扱っています。したがってどんなマンションであっても成約率が高いです。

スターマイカの事業内容ってどんなものなの?

誰もやらないような独自の買取手法によって中古マンションを取り扱っているスターマイカ株式会社では、豊富な買取メニューを用意しています。買取方法は幅広いので、賃貸中や居住中、空き家やリースバックなどあらゆる形態に対応することができます。

全国8拠点を展開しているので、都心部だけでなく地方のマンションでも利用することが可能です。現金化や引き渡しのスケジュールなども柔軟に対応しているので、顧客の都合に合わせて手続きすることができます。

スターマイカが得意としているオーナーチェンジはどのようなものかというと、賃貸中のまま物件を売却できる制度です。賃貸している人を退去させることなく売却することができるので、退去費用などの余計な費用がかかりません。

また築年数の長いマンションであっても対応可能で、賃借人への対応もしてもらうことができるので、自分が手間をかけることなく売却することができます。売却が決まっていなくても査定してもらうことができるので、まずは気軽に査定を依頼してみるのがいいでしょう。

スターマイカでは空室物件であっても現状のまま買い取ってもらうことができます。不動産会社が直接買い取るので、販売活動に伴う案内などを特に行う必要はありません。それによって周囲にも知られることなく売却することができます。室内クリーニングの必要もないので手間もかかりません。

スターマイカのリースバックの特徴とは?

所有している不動産を売却した後でも、引き続きそこに住み続けたいのであればスターマイカ株式会社が提案しているリースバックを利用するのがいいでしょう。リースバックを利用すれば今の家に住みながらマンションの買い替えを行うことができたり、資金調達のために現金化したりすることができるからです。

サービスの内容としては、即日決済可能で売却後も住み続けることができます。急いでいる場合であれば最短1週間で決済することができます。他にも仲介手数料不要で資金の使い道に制限がないという特徴があります。

スターマイカには、10年以上にわたるリースバックの取引実績があり、相談者から高い評価を得ています。柔軟に賃料を設定してもらうことができ、賃貸借期間設定の際も顧客のニーズに対応してもらうことができるので、要望が多くても対応可能です。

さらに賃貸期間中も安心のサポート体制があり、70歳以上の単身者の方であれば、利用料無料で安心サポートサービスを利用することができます。安心サポートサービスの内容は、体調が悪いときなどボタン一つで駆けつけてもらうことができ、相談ボタンを押すことによって24時間いつでも相談することが可能です。

さらに持ち運び可能なペンダント型緊急ボタンやライフリズム監視サービスもあるので、家族が遠くに離れて暮らしている方でも安心です。

 

スターマイカの事業内容やサービス内容を理解することができたでしょうか。最大の特徴はリノベーションをすることを前提に買い取ってもらうことができるので、他に比べて売却額が高い点です。またリースバックを利用した場合、即日決済も可能です。

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