不動産を活用して資金確保したい!自宅を有効活用したい方必見!2020年最新の特におすすめできるリースバック業者を比較ランキングでご紹介します!

セキスイハイム不動産株式会社の口コミや評判

公開日:2020/04/01  最終更新日:2020/04/08

【詳細】

会社名:セキスイハイム不動産株式会社
住所:東京都台東区上野7-12-14 住友不動産上野ビル4号館3階
TEL[営業本部]:03-5806-8186

現在住んでいる自宅などを第三者に売却して資金を確保し、リース料を払うことで同じ家に住み続けることをリースバックと呼んでいます。リースバックを請け負う不動産会社は色々とありますが、評判の良いところにセキスイハイム不動産株式会社があげられます。どんな会社で、どんな方法でリースバックを行っているのかを調べてみます。

セキスイハイム不動産株式会社とはどんな会社か

昭和61年に設立され、積水化学工業株式会社を中心とするセキスイハイムグループがバックアップ体制を築いており、全国にネットワークを保有しています。強いネットワークと住宅関連のノウハウを活かして、不動産を有効に活用するために尽力をしている会社です。

不動産の売買や仲介はさることながら、アパート等の賃貸住宅の管理や運営など、資産活用の際のコンサルタント業務などで評判が良い会社です。設立以来長い間、継続して事業を続けていますので、多くの実績と経験が築かれていることも、多くの人達から信頼されていることにつながっています。

セキスイハイム不動産では、セキスイハイムというユニット工法がよく知られています。鉄骨ラーメン構造となっていますが、これは80%まで工場で仕上げてしまいます。高層ビル等で用いられている構造と同じラーメン構造は、柱と梁を一体化させた骨組みで建築物を支えていますので、広々とした空間がもたらされます。

また工場でユニットを生産することで、信頼性が高く、プランに自由性をもたらすことも可能になっていますので、評判の良い工法です。 セキスイハイム不動産ではセキスイハイムの強みを活かした事業を幅広く展開しています。

グループ力も強いため、住まいに関する様々な相談をしやすい企業として覚えておくと役に立ちます。 高齢化の時代の今日では、リースバックシステムも提案しており、評判が良くなっています。

セキスイハイム不動産のリースバックとは

セキスイハイム不動産では、自宅等の所有財産を買い取り、早期に現金化し、売却後もその自宅に賃貸住宅として住み続けることができるリースバックというシステムを提供しています。

急にまとまった資金が必要な場合や住宅ローンの返済で負担が大きい場合、高齢者施設に入居をして残された家族は今の家に住み続けていたい場合等、様々な理由で今の自宅を所有していることに困難がある人達には評判の良いシステムです。

売却等について周囲に知らせたくない場合にも、この方法で住み続けることができます。さらには一時的な売却で、将来的には買い戻すこともできますので、評判の良いシステムとなっています。

できるだけ早く現金化したい場合、セキスイハイム不動産では通常で約1ヶ月半程度、最短で約20日間で対応していますので、なるべく早く現金が必要な人達には好評です。 住宅ローンの残債がある場合は、残債期間や金額等の諸条件によって異なることがありますので、セキスイハイム不動産の担当スタッフに相談をすることが必要となります。

セキスイハイム不動産のリースバックは、迅速で精度の高い査定ですので評価が高くなっています。直接購入の方法をとっていますので、様々な専門会社が間に入ることなく、スムーズに売却手続きが進みます。 物件広告などを出しませんので、周囲に知られることもありません。

セキスイハイム不動産のリースバックの詳細

様々なメリットがあるリースバックですが、物件調査には1時間くらいかかり、周辺の調査等が行われた後で、査定金額が提示されます。約1週間程度の期間は必要となりますので、覚えておくようにします。様々な条件等によって異なりますので、担当のスタッフに問い合わせることが必要です。

売却後に住み続けるためには、セキスイハイム不動産と賃貸借契約を締結します。買取契約前に、賃貸家賃の提示等については、説明してもらえます。買取価格や賃貸家賃額等に了承した場合には、リースバック契約が締結されます。

賃貸借契約を結ぶことで、そのまま今まで通りに住み続けることが可能となります。一時的に引っ越しや荷物整理をする必要はないシステムとなっています。

また買い戻したい気持ちがある場合には、その旨を相談しておきます。毎月の家賃の支払の累計が高くなりますので、早めに買い戻しを実行することが必要になります。 買い戻しの購入価格は、予め設定されて契約がされますので、提示期間まではその価格は変わらず、安心できるシステムとなっています。

近年リースバックに関心を持つ人達が増えていることから、このシステムを紹介している不動産会社はいくつかあります。その中でセキスイハイム不動産は、大手の不動産会社として強いネットワークと住宅関連のノウハウを活かしてリースバックの部門で高い評価を得ていますので、安心できます。

リースバックを検討している場合には、セキスイハイム不動産株式会社がおすすめできます。大手の不動産会社としての実績と経験が豊富なことで、様々な相談に迅速に対応が可能となっています。 買い戻しができることも、この会社の魅力となっています。

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