オークラヤ住宅株式会社の口コミや評判 | 【2022年】大手リースバック業者比較!!おすすめの不動産ランキング
PR 【2022年】大手リースバック業者比較!!おすすめの不動産ランキング

不動産を活用して資金確保したい!自宅を有効活用したい方必見!2022年最新の特におすすめできるリースバック業者を比較ランキングでご紹介します!

運営者情報 サイトマップ 記事一覧
HOME
リースバック業者ランキング
リースバックの豆知識
【その他】不動産リースバック業者
その他業者:リバースモーゲージ
その他業者:不動産担保ローン
◀ MENU
メニューを閉じる ▶
  • HOME
  • リースバック業者ランキング
  • リースバックの豆知識
  • 【その他】不動産リースバック業者
  • その他業者:リバースモーゲージ
  • その他業者:不動産担保ローン
HOME  »  おすすめの不動産リースバック業者  »  オークラヤ住宅株式会社の口コミや評判

オークラヤ住宅株式会社の口コミや評判

公開日:2020/07/15  最終更新日:2020/07/07

【詳細】
会社名:オークラヤ住宅株式会社
住所:東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
TEL:03-3262-2511
定休日:毎週火・水曜日

不動産の仲介や売買、賃貸や管理などを展開しているオークラヤ住宅は、売却後も引き続き住むことができるリースバック買取も行っています。今回はオークラヤ住宅が行っているリースバックの特徴などを中心にどのようなサービスを行っているか紹介します。この会社の口コミや評判も紹介しますので、利用する際の参考にしてみて下さい。

もくじ

  • リースバック買取にはどんな特徴があるの?
  • 住宅ローンが苦しい人にもおすすめ
  • リースバック買取はどのように行えばいいの?

リースバック買取にはどんな特徴があるの?

オークラヤ住宅株式会社が行っているリースバック買取とは、現在住んでいる自宅を引っ越すことなく売却ができるサービスです。したがって売却した資金を受け取った後もそのまま住み続けることができるので、ゆっくり自分のペースで住み替えを行うことができます。

オークラヤ住宅のリースバック買取のメリットは、何といっても引越しがゆっくりとできる点です。自宅を売却して次の住まいを探す場合、同時進行で行わなければならないのでとても慌ただしくなってしまうのではないでしょうか。オークラヤ住宅のリースバック買取を活用すれば、売却した後も自宅に賃貸として住むことができるので、落ち着いた状態で引越し先を決めることができます。

仲介手数料がかからないという点もメリットの一つです。この手続きはオークラヤ住宅が直接買い取ってくれる方法なので、仲介ではありません。したがって仲介手数料をかけることなく自宅を売却することができます。

さらにそのまま賃貸物件として住み続けるのであれば、賃貸契約をする時にかかる敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用もかかりません。これらの費用を節約することができます。

このようにオークラヤ住宅のリースバック買取はさまざまなメリットがあるので、利用した人の多くが満足しているという特徴があります。特に今後の暮らし方が変わってしまうかもしれない高齢の方の評判が上々です。

住宅ローンが苦しい人にもおすすめ

念願の分譲マンションを購入したけど、毎月の住宅ローンの返済が大変で困っているという方にもオークラヤ住宅株式会社のリースバック買取はおすすめです。マンションを一度売却した上で賃貸として住むことにすれば、毎月苦しめられていた住宅ローンから解放されることができます。

またマンションを所有していると、管理費や修繕積立金、固定資産税などの支払いが大変だと感じている方が多いのではないでしょうか。これらの負担も売却することによってなくすことができます。

この方法を利用した人の多くは、子どもが大きくなって教育費の捻出に困ってしまっている方が多いです。子どもが大きくなってくると、住宅ローンに加えて私立学校の授業料や塾代などの費用が大きくかかってしまうことがあるからです。その教育費がかかるタイミングでマンションを売却することによって、住宅ローンの負担を軽減し、その分を教育費に充てることができます。

なぜそのようなことができるかというと、住宅ローンは売却代金で一括返済してしまうからです。もちろん維持費もかからなくなるので、家賃を支払うだけでよくなります。それによって将来の資金計画が立てやすくなるという特徴があります。

さらにオークラヤ住宅のリースバック買取では、賃貸退室時の原状回復も必要ないのでその分の費用を節約することができます。引越しした後も安心なサービスになっています。

リースバック買取はどのように行えばいいの?

オークラヤ住宅株式会社で行っているリースバック買取の流れは、まず問い合わせをすると地域専属担当が直接現地へ訪問し査定を行います。査定の際には部屋を一通り確認し、依頼者の希望や事情を伺いながら売却スケジュールを立ててもらうことができます。

具体的な買取価格や月額賃料の提示は、2回目の訪問の時に提示してもらうことが可能です。急いでいる場合は査定を依頼した時に相談をすれば、1回目の訪問で提示できるケースもあります。

売却金額と月額賃料に納得したら、次は売買契約です。売買契約ではさまざまな書類が必要で、手続きも少し大変ですが、オークラヤ住宅の担当者がしっかりサポートしてくれるので安心して利用することができます。

売却契約が締結し、決済の日になると所有権がオークラヤ住宅へ移転されます。また残っている住宅ローンは売却代金で一括返済できるように手続きしてもらえます。最後にオークラヤ住宅と建物賃貸借契約を締結すれば手続きは完了です。契約期間が5年以内であれば定期賃貸借契約を行い、5年以上であれば普通賃貸借契約を締結することになります。

決済日以降に変わってしまう点は、自宅の名義がオークラヤ住宅になってしまうことです。また自宅が借家になるので家賃が発生しますが、住宅ローンの支払いがなくなります。さらに固定資産税や都市計画税などの支払いがなくなり、設備が故障した場合はその費用を負担してもらうことができます。

 

オークラヤ住宅のリースバック買取のことについて知ることはできたでしょうか。ちょっとでも興味があるのであれば、まずはオークラヤ住宅へ直接問い合わせてみることをおすすめします。問い合わせてみて相談することによって、自分に合っている内容かどうかを知ることが可能だからです。

不動産リースバック業者の比較一覧
前の記事

株式会社総合マネジメントサービスの口コミや評判

次の記事

丸の内AMS株式会社の口コミや評判

おすすめ関連記事

  • 株式会社フォーサイトの口コミや評判株式会社フォーサイトの口コミや評判 【詳細】 会社名:株式会社フォーサイト 住所[本社]:東京都港 […]
  • リースバックの審査に落ちてしまう理由について解説!リースバックの審査に落ちてしまう理由について解説! 持ち家などを売却した後で賃貸借契約を結び、これまでのように暮らし続けられる […]
  • リースバックの活用事例!こんな悩みやニーズがある人におすすめリースバックの活用事例!こんな悩みやニーズがある人におすすめ リースバックをおこなうメリットの1つに「売却で得た資金の使い道が自由」とい […]
  • リースバックと通常の売却、どちらがおすすめ?リースバックと通常の売却、どちらがおすすめ? 自宅の売却を検討する際、通常の売却のほかにリースバックという選択肢がありま […]
  • リースバック後の物件のオーナーは誰?家の価値は変化するの?リースバック後の物件のオーナーは誰?家の価値は変化するの? 老後2,000万円問題という言葉を耳にするようになり、老後の生活に不安を感 […]
  • 差押えを解除したい!リースバックで滞納した税金を完済する方法差押えを解除したい!リースバックで滞納した税金を完済する方法 住宅ローンを組んだときに余裕があったのに、支払いが厳しくなってしまうこ […]
  • あんしん革命の口コミや評判あんしん革命の口コミや評判 【詳細】 会社名:株式会社りそな銀行 住所[本店]:大阪市中央 […]
  • 株式会社ムゲンエステートの口コミや評判株式会社ムゲンエステートの口コミや評判 【詳細】 会社名:株式会社ムゲンエステート 住所[本社]:東京 […]
サイト内検索
リースバックランキング!
あんばい(株式会社インテリックス)
セゾンのリースバック(株式会社セゾンファンデックス)
セゾンのリースバック(株式会社セゾンファンデックス)の画像
ハウス・リースバック(株式会社ハウスドゥ)
ハウス・リースバック(株式会社ハウスドゥ)の画像
ずっと住まいる(SBIエステートサービス株式会社)
SBIエステートサービス株式会社の画像
スター・マイカ株式会社
スター・マイカ株式会社の画像
【NEW】新着情報
  • <span class="title">古い家をリースバックすることはできる?</span>
    古い家をリースバックすることはできる? 2023年9月15日
  • <span class="title">リースバックの家賃を抑えることはできる?家賃相場も解説</span>
    リースバックの家賃を抑えることはできる?家賃相場も解説 2023年8月15日
  • <span class="title">相続税が払えないときはリースバックがおすすめ?その理由とは</span>
    相続税が払えないときはリースバックがおすすめ?その理由とは 2023年7月15日
  • <span class="title">リースバックと転リースとは?それぞれの仕組みやメリットを解説!</span>
    リースバックと転リースとは?それぞれの仕組みやメリットを解説! 2023年6月15日
  • <span class="title">リースバックとリースの違いとは?それぞれの特徴と利点を比較!</span>
    リースバックとリースの違いとは?それぞれの特徴と利点を比較! 2023年5月15日
リースバックコラム
  • 古い家をリースバックすることはできる?
  • リースバックの家賃を抑えることはできる?家賃相場も解説
  • 相続税が払えないときはリースバックがおすすめ?その理由とは
  • リースバックと転リースとは?それぞれの仕組みやメリットを解説!
  • リースバックとリースの違いとは?それぞれの特徴と利点を比較!
  • 大手リースバック業者を選ぶ際のポイントとは?サービス内容を比較!
  • リースバックを検討する際のポイントとは?中堅業者を選ぶときの注意点
  • 債務整理と比較!リースバックは借金を減らす方法として有効か
  • リースバックを活用すれば定年退職後も安心?その理由とは
  • リースバック契約に必要なものとは?用意すべき書類と手順をご紹介!
  • リースバックは法人でも利用できる!事業用リースバックのメリットとは
  • 契約の種類で変わる?リースバックの賃貸期間について
  • もしリースバックで家賃が払えなくなったらどうなるの?
  • 店舗付き住宅ならリースバックがおすすめ!どんなメリットがある?
  • リースバックについて知りたいなら!その歴史についても学ぼう!
  • リースバックの審査に落ちてしまう理由について解説!
  • リースバックとサブリースは何が違う?双方の特徴を理解しよう!
  • リースバックの活用がおすすめな人とおすすめできない人の違いとは?
  • そもそもリースバックとは?具体的な仕組みを理解しよう!
  • 定年後の備えにリースバックが有効ってホント?
  • リースバック後の物件のオーナーは誰?家の価値は変化するの?
  • リースバックが向いている人と向いてない人の違いについて解説!
  • リースバックを行うメリットとは?デメリットも合わせてチェックしよう!
  • 住宅ローン問題で離婚できない!解決するにはどうすればいいの?
  • リースバックと通常の売却、どちらがおすすめ?
  • 中古住宅のリースバックもできる?注意点や高値で売れる場合について紹介
  • リースバックの家賃相場はどれくらい?家賃の決まり方とは?
  • 損したくない!リースバックを利用した新居への賢い住み替え方法
  • リースバックで家を買戻しする際のポイントと注意点とは?
  • リースバックが利用できないのはどんなケース?条件を押さえておこう
  • 「固定資産税の悩み別|リースバックの解決策とは?」
  • 相続問題の解決にもリースバックはおすすめ!?
  • 任意売却とリースバックを比較!どちらがおすすめ?
  • 【不動産担保ローンとリースバックを比較】どんな違いがある?
  • 高く売りたい!リースバックの査定の基準や方法はどうなっているの?
  • 抵当権がついている家はリースバックを利用できる?
  • 不動産リースバックを利用する流れを確認
  • リースバック契約書で確認すべきポイントと注意点を分かりやすく解説
  • 差押えを解除したい!リースバックで滞納した税金を完済する方法
  • 夫が倒れた|リースバックで医療費や生活費が確保できる
  • リースバックのトラブル事例とは?事前に知ってリスクを回避しよう
  • 不動産リースバック業者選びの注意点!
  • 【リースバックとリバースモーゲージを比較】どんな違いがある?
  • 専業主婦の離婚準備|リースバックで夫名義の家に住む方法
  • 住宅ローンが返済できない!競売にかけられる前にリースバックで家を確保!
  • リースバックの終活術をご紹介!生きてる間に資産整理をしよう
  • 親子間売買にリースバックを利用したほうがいい理由とは?
  • リースバックは信用情報機関と関係ないの?
  • リースバックの活用事例!こんな悩みやニーズがある人におすすめ
おすすめの不動産リースバック業者
  • イエする株式会社の口コミや評判
  • 株式会社応援宣言の口コミや評判
  • 株式会社センチュリー21の口コミや評判
  • ライフソレイユ株式会社の口コミや評判
  • ウスイホーム株式会社の口コミや評判
  • 株式会社リームスの口コミや評判
  • 丸の内AMS株式会社の口コミや評判
  • オークラヤ住宅株式会社の口コミや評判
  • 株式会社総合マネジメントサービスの口コミや評判
  • 株式会社大京穴吹不動産の口コミや評判
  • 大成有楽不動産販売株式会社の口コミや評判
  • 株式会社フォーサイトの口コミや評判
  • セキスイハイム不動産株式会社の口コミや評判
  • 株式会社ミライエの口コミや評判
  • 株式会社ムゲンエステートの口コミや評判
その他業者:不動産担保ローン
  • 楽天銀行不動産担保ローンの口コミや評判
  • スター不動産担保ローン(東京スター)の口コミや評判
その他業者:リバースモーゲージ
  • あんしん革命の口コミや評判
  • 充実人生(東京スター銀行)の口コミや評判
HOME
リースバック業者ランキング
リースバックの豆知識
【その他】不動産リースバック業者
その他業者:リバースモーゲージ
その他業者:不動産担保ローン
◀ MENU
メニューを閉じる ▶
  • HOME
  • リースバック業者ランキング
  • リースバックの豆知識
  • 【その他】不動産リースバック業者
  • その他業者:リバースモーゲージ
  • その他業者:不動産担保ローン
アンケートについて/お問い合わせ
Copyright (C) 2019 【2022年】大手リースバック業者比較!!おすすめの不動産ランキングAll Rights Reserved.

不動産リースバック業者ランキング

ランキング1位はこちら
  • ホーム
  • リースバック業者ランキング!
    • 1位:あんばい(株式会社インテリックス)
    • 2位:セゾンのリースバック(株式会社セゾンファンデックス)
    • 3位:ハウス・リースバック(株式会社ハウスドゥ)
    • 4位:ずっと住まいる(SBIエステートサービス株式会社)
    • 5位:スター・マイカ株式会社
  • 【その他】不動産リースバック業者
  • その他業者:リバースモーゲージ
  • その他業者:不動産担保ローン
  • リースバックの豆知識・業者選びのコツ
  • 記事一覧ページ
  • お問い合わせ