不動産を活用して資金確保したい!自宅を有効活用したい方必見!2020年最新の特におすすめできるリースバック業者を比較ランキングでご紹介します!

株式会社ミライエの口コミや評判

公開日:2020/04/01  

【詳細】
会社名:株式会社ミライエ
住所:東京都台東区東上野1-13-2成田第二ビル6階
TEL:03-5807-1722
営業時間:9:30~19:00

株式会社ミライエで行っている事業の一つがリースバック不動産に関するもので、自宅を売却したあともそのまま居住したい人のための便利なサービスです。

ここでは、ミライエが行っているリースバック不動産サービスを中心に、その他のサービスもあわせて紹介します。

株式会社ミライエのリースバックサポート

株式会社ミライエで行っている不動産売却に関するサービスの一つがリースバックです。リースバックとは売却した自宅をそのまま使用することができるようにするための契約方法です。

不動産を売却するので、売却した相手が新しい不動産の所有者になりますが、売却代金を相手から受け取ると同時に、新たに不動産の賃貸契約を締結することにより、そのまま自宅に住み続けることができます。まとまった資金が必要なため、どうしても自宅を手放す必要があるけれども、現在住んでいる自宅にそのまま住み続けたいと考えている人には、最適なサービスです。

リースバックは複雑な内容の不動産売買契約ですが、ミライエでは売却希望者が必要な資金を調達しながら、自宅に住み続けることができるように各種のサポートを行っています。

また、ミライエでは持ち家を売却した後に、新しい所有者に対して支払うべき毎月の家賃に関する相談などもサービスとして提供しています。ここでは売却したい人の希望している家賃も考慮して、ミライエのスタッフが適切な提案を行っています。新しい所有者にも売却を希望する人にも、納得できるような家賃の決定に協力しています。

またスタッフが全員、保険募集人の資格を持っていることもミライエの大きな特徴で、保険に関する相談をすることもできます。物件の用途などによっても必要な保険は異なりますが、物件の売買に保険が必要な場合にも相談ができます。

買戻しを希望している人のための提案

ミライエのリースバック不動産に関連したサービスでは、自宅を売却した人が、もう一度自宅を買い戻すためのサポートも行っています。まとまった資金が必要で、かつ一度自宅を手放さなければいけない場合で、後日まとまった金額の入金予定がある人なども利用しやすいサービスです。

リースバック契約による不動産の売却ならば、売却後もそのまま住み続けることができ、売却した相手から買い戻せば、所有権も元通り所有することができます。売却後も買戻し後も同じ家に住むことができるために、通勤や通学もしやすいのがメリットです。同じ家に住み続けるので、売却した後も買い戻した後も、近所の人には知られないようにして生活することも可能です。

またミライエでは、自宅の売却希望者が不動産を売却した相手から再び買戻しをする場合の、買戻し費用に関する相談も行っています。買戻しをする人と、不動産を売却した相手の双方にとって納得ができる価格で取引ができるように仲介をしています。

ミライエでは任意売却に関するサービスも行っていて、自宅を売却した後に引越しを考えている人には、最低30万円の新生活保障金を支給しています。保証金の支給は現金で行われるため、新生活のため必要な費用に利用することができます。引越しに関するサポートも行っていて、新しく住む部屋探しや、不要な家財の処分に関するサポートも提供しています。

無理なく生活をするための計画の提案

ミライエではリースバックにより不動産売却を希望する人のために、資金に関する計画の提案も行っています。自宅を売却した人が売却後も無理なく家賃を支払うことができるような資金計画の提案を行っています。

買戻しを希望している顧客にも、無理なく買戻しができるような資金計画を提案することで、顧客が新しい生活を始めることができるようにサポートをしている会社です。

リースバック売買をする場合には不動産に関する法律的な知識も必要になりますが、ミライエでは会社で提携している弁護士や司法書士との無料相談サービスも行っています。売却でわからないことがあっても法律の専門家に聞けるので、リースバックに関する不安を解消することができます。

短期間で不動産を売却したい人にも、ミライエは利用しやすい会社です。最短の場合、依頼してから3日で売却することができる場合もあります。

ミライエではそのほかに競売物件の落札に関するサポートも行っています。競売物件を落札するために必要な調査もこの会社では徹底して行っていて、保管の状態や傷の有無なども確認をすることで、より正しい評価ができるようになっています。

もちろん、居住者がいるかどうかや周辺の環境なども合わせて調査していて、登記簿や自治体の作成しているハザードマップの確認なども実施している書類調査です。競売の申込みの成功率を上昇させたい場合に便利なサービスです。

 

ミライエでは自宅を売却したいけれども、自宅に住み続けたい顧客のために、リースバック取引のサポートも行っています。不動産を売却した相手が新しい所有者になりますが、相手と賃貸契約を結ぶことで、そのまま同じ家に住み続けることができます。

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