不動産を活用して資金確保したい!自宅を有効活用したい方必見!2020年最新の特におすすめできるリースバック業者を比較ランキングでご紹介します!

株式会社センチュリー21の口コミや評判

公開日:2020/12/15  最終更新日:2020/10/16

会社名:株式会社センチュリー21・ジャパン
住所:(本社)東京都港区北青山2-12-16 北青山吉川ビル7F
TEL:(本社)03-3497-0021 

株式会社センチュリー21はリースバック物件を多数取り扱っているだけでなく、不動産売買や、賃貸物件、不動産管理事業など幅広く事業を展開している企業です。戸建てだけでなく事業用物件やマンション、店舗などあらゆる種類の物件を取り扱っているので実績が豊富です。ひとりひとりに寄り添った親切な対応で評判が良く、信頼されてます。

全国展開をしているから地域に強い

株式会社センチュリー21は、全国で不動産事業を展開しているので、地域ごとの特色や物件をリアルタイムで把握しており、正確な情報をもとにスピーディに取引を進めることができることが特徴です。

幅広く様々な物件を取り扱っているだけでなく、不動産売買や賃貸、不動産管理をはじめ投資用物件の売買や事業用物件探し、土地の売買など不動産のことならオールラウンドで対応している会社となっています。

多くの物件を全国規模で取り扱っているため、地域の情報に精通しており、他地域の情報も詳細に入手することが可能です。 様々な物件を取り扱っており、取扱件数が多いという実績から、税金対策や相続税対策の相談にも乗ってもらうことができるので、ライフステージに合わせて長くお付き合いをすることができると信頼が寄せられています。

査定や物件探し、相談などを無料で行い、納得できるまで何度でも説明をしてくれます。ひとりひとりに寄り添った親切で丁寧な対応の評判が良く、地域に根付いているという強みを生かした説明やアドバイスをすることができるスタッフが多く在籍しているので、相談だけでも親身になってくれる会社を探している人におすすめです。

リースバックについても取引実績が豊富で、分かりやすい説明をしてもらうことができるので、リースバックが初めての人でも安心して相談することができます。

センチュリー21のリースバック

株式会社センチュリー21は、不動産の売買から賃貸、不動産管理まで幅広く展開をしている会社で、リースバックの実績も豊富です。売却後も住み続けることができると話題になっているリースバック事業では、不動産売買契約と同時に定期建物賃貸借契約を結ぶことができるため、スムーズに所有者から借主に転換することができ、住み慣れた自宅での暮らしと不動産売却を同時に行うことが可能です。

センチュリー21のリースバックを利用した場合、売却して得た代金の使用用途の指定はないので、老後資金や事業資金など自由に使用することができます。 センチュリー21は、幅広い物件を取り扱っている会社なので、リースバックを利用するときでもマンションや戸建て、土地だけでなく、一棟ビル等の収益不動産や店舗付き住宅など形態や用途、築年数などに関わらず対応してくれるというメリットがあります。

地域での取引だけでなく、全国主要都市に対応しているため、相続した不動産や遠隔地に所有している物件などでも相談することが可能です。リースバックを利用することで、売却後には所有者から借主になるため、固定資産税を支払う必要がなくなります。

不動産を所有しているだけで発生する税金の出費がなくなり、相続や老後の資金などの心配事も解消して、安心して暮らすことができるようになると注目されている新しい方法です。

センチュリー21のリースバックの仕組み

売却後も住み続けることができて、手元に資金を調達することができるのが、センチュリー21のリースバックです。相続対策や老後資金、事業資金などを手に入れながらも、住み慣れた我が家で暮らすことができる新しい不動産買い取りシステムです。

定期建物賃貸借契約を結ぶため、一定の期間住み続けることが可能で、契約期間の終了後は新たな住まいに住み替えをすることもできますし、再契約ができるので居住延長を選ぶこともできる仕組みになっています。

センチュリー21のリースバックを利用する場合には、所有権が提携企業に移転し、契約の時に示された毎月の家賃と契約費用が必要となります。所有権が移転するので、固定資産税を支払う必要がなくなり出費を抑えることにつながります。

自宅などを売却してまとまった資金を得ながら、月々の家賃を支払って住み続けるという仕組みになっているため、所有権を手放したくないという人は注意が必要です。所有権を手放してまとまった資金を得て、月々の家賃支払いにかえたいという人に向いているサービスです。

家賃がかかることの他、敷金や火災保険、賃貸保証と事務契約手数料が必要となります。家賃は、滞納などの問題がなければ段階的にディスカウントされることもあり、2年ごとに契約更新を行っていくことが基本の仕組みです。契約更新の回数に制限がないため、安心して居住することができます。

 

自宅を売却したり、住み替えたりするタイミングで悩んでいる人には、センチュリー21のリースバックがおすすめです。リースバックの仕組みがしっかりとしており、地域からの評判の良い会社なので、安心して相談から始めることができます。

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