株式会社総合マネジメントサービスの口コミや評判

【詳細】
会社名：株式会社 総合マネージメントサービス
住所：東京都中央区日本橋3-6-13　アベビルディング3F
TEL：0120-50-7010
受付時間：[月～金] 9:30~19:00／[土] 10:00~17:00
定休日：日曜・祝日・祭日

総合マネジメントサービスはリースバック不動産などのサービスを行っている会社です。様々な事業を展開し、高い評判を獲得するに至っています。日本国内の不動産に幅広く対応し、地域を問わないサービスに定評があります。不動産の賃貸契約を行いたい方や不動産を活用した資金作りをしたい方にうってつけの事業を展開していて、利用者が非常に多いです。

住んだまま利用できるリースバック

株式会社総合マネジメントサービスではリースバック不動産のサービスを展開しています。リースバックでは家を売却した後にそのまま住み続けることが出来ます。

リースバック不動産を利用するためにはまず総合マネジメントサービスに依頼します。依頼を受けた総合マネジメントサービスは提携専門業者にそのことを伝え、その提携業者と依頼者の間で不動産の売却と代金支払いが滞りなく行えるように仲介を行います。

その後依頼者と提携業者との間で不動産の賃貸契約を結び、提携業者から賃貸料金が毎月支払われます。この仕組みにより、引っ越しをすることなく売却をすることが出来ます。

リースバック不動産では将来的に再び買い戻すことも出来るため、一時的にまとまったお金を手元に用意したいという方にもうってつけです。 総合マネジメントサービスでは、依頼者と提携業者のやり取りが円滑に進むようにサポートを行います。

リースバック不動産は短期での資金調達手段として非常に有効といえます。一般的な資金調達については総量規制があり、一定額までしか借りることが出来ませんが、リースバックは売却として取り扱われるので総量規制の対象外となっています。そのため、他の資金調達手段に比べて多くの金額を手にすることが出来る可能性が高く、緊急的に資金が必要なケースにもぴったりです。手続きの内容は総合マネジメントサービスが詳しく解説してくれるので安心できます。

住宅ローンの支払いが困難になったときもリースバックは有効

住宅ローンの支払いが困難になって滞納してしまうと、家が競売にかけられるピンチに陥るケースがあります。そういったケースにおいても株式会社総合マネジメントサービスのリースバックは有効となります。

競売の開始通知が届く前にリースバックを活用した任意売却を行うことにより、引っ越し後もそのまま住み続けることが出来ます。事務所の場合にも同様のメリットが得られます。事務所を移転させずに使用し続けることができ、安定した業務を行うことが可能です。

リースバックの期間中、または終了後に不動産を買い戻す際には優先してもらうことが可能なので、先に購入されてしまう心配もありません。総合マネジメントサービスではつなぎローンを利用することも出来ます。

リースバックを利用するためには賃貸契約を結んでくれる買主を見つける必要がありますが、総合マネジメントサービスでは独自のネットワークによって買主を見つけることが出来るので、見つからないというケースが非常に少ないです。これが総合マネジメントサービスが高い評価を受けている理由の1つであり、利用者の希望に合わせたサービスにも定評があります。

競売通知が届いた後であっても、状況によってはそこから任意売却に切り替えることが出来ます。なるべく早めに総合マネジメントサービスに相談することが重要といえるでしょう。相談するのが早ければ有利な条件で売主と交渉出来ます。

不動産担保ローンに関わるサービスも充実

株式会社総合マネジメントサービスでは不動産担保ローンに関する事業も展開しています。不動産担保ローンは不動産を担保にして借りるローンであり、資金の使い道が自由なのが特徴です。リフォームはもちろん、教育資金や旅行費用などに使用することが出来ます。不動産担保ローンは最大で35年の長期ローンを設定することができ、余裕をもって計画的な返済を行うことが可能です。

また、総合マネジメントサービスには不動産活用コンシェルジュと呼ばれる方が在籍しています。不動産活用コンシェルジュは直接の打ち合わせをしながら利用者に対して最善のサービスを提案していて、個人と法人の双方から好評です。

総合マネジメントサービスはオンラインでの無料査定申し込みにも対応しています。詳細な情報を入力し、自身の不動産について確認してもらうことが出来るので、非常に制度の高い査定がなされます。すぐに不動産を売却したい方から、少し様子を見たい方まで幅広くお勧めできます。

不動産の担保ローンの際には事務手数料や不動産鑑定費用、印紙代などがかかります。総合マネジメントサービスではそれらの費用についても利用者に詳しく解説し、不明点のない状態で進めていきます。それゆえに満足度の高いサービスを実施できています。その他にも不動産に関することなら何でも気軽に相談することが出来る会社です。

総合マネジメントサービスではリースバック不動産を始めとする人気のサービスを展開しています。ローンの相談もすることが出来、様々な方から好評となっています。無料の査定を申し込む方も多く、利用しやすいことも人気のポイントです。